网站首页 > 频道 > 以房养老试点惨淡收官 四地两年仅有59户投保

以房养老试点惨淡收官 四地两年仅有59户投保

2019-07-05 10:08:29 来源:益店绒娘网 作者:网站编辑 阅读:4965次

然而,在业内人士看来,以房养老推动真正的障碍不是产品本身,而是中国房地产市场就像脱缰的“野马”,政府无论怎么调控,都无法让一二线城市房价稳定。而以房养老的试点也只能在有条件的一二线城市展开。

“但从外部环境来看,目前推进以房养老还存在三大劣势。首先是以房养老需要面对社会观念和传统伦理的挑战。中国是反哺式的养老方式,养儿防老,老人的房子由儿女继承也是天经地义的,要打破这个伦理观念很难;其次,以房养老目前的协调沟通成本较高。比如房产登记要做相应的变更,但比较繁琐;再次,房屋抵押的期限、金额怎么设定,抵押到期后如何处置房屋,也还需要一些法律上的协调。最后,目前推进以房养老的交易运营成本比较高。过程中有很多评估、公证的环节,还有方方面面需要中介机构去完成的环节。”李峰指出。

事实上,即使在李峰看来,就商业保险公司而言,以房养老业务也存在相应的风险。首先是业务固有的风险,主要是贷款利率变化和被保险人的长寿风险;其次,对于保险公司来说,也面临房产价值大幅度波动的风险。如果房价下跌,风险如何应对,这对保险公司也是一个很大的挑战。

“这个结果,在我们的预料中。事实上真正从产品获批到投放市场,也就一年多一点时间。而我们的产品也是去年3月才获得监管层的批复,本身产品投保的人群是60-85周岁。投保人将房产抵押给保险公司,从而获得保险公司每月发放的养老金,直至去世,房产的所有权归保险公司所有。在没有足够的精算数据和房地产市场波动的情况下,愿意尝试以房养老的客户,本身他们也勇气可嘉。”在上述数据公布之后,6月1日,国内首家也是唯一一家销售该产品的幸福人寿上海分公司一位负责人接受《华夏时报》记者采访时称。

而在法律界人士眼中,以房养老要取得进展,必须要满足诸多条件。

该专家称,合理的膳食可以用“十个网球”原则:每天食用的肉类不超过1个网球的大小、主食相当于2个网球的大小、水果要保证3个网球的大小、蔬菜不少于4个网球的大小。此外,每天还要加“四个一”,即1个鸡蛋、1斤牛奶、1小把坚果及1块扑克牌大小的豆腐。

“所有的保险公司销售保险产品,都是流进保费,以房养老却是保险公司流出资金。在保费为王的时代,很少有险企愿意跟风。现在很多的保险公司,宁愿自建养老社区,提前收取保费,走的是截然不同的路。而以房养老未来的前景也并不光明。”上海一家大型寿险公司市场部负责人受访时表示。

《梵王宫》是陈派经典花旦戏,讲述的是元代洛阳万户侯耶律寿之妹耶律含嫣与民间英雄花云之间的爱情故事,是一出以善恶终有报为主题的喜剧,该剧生旦净丑行当齐全,文戏武戏兼有。

据介绍,IEEE,全称是InstituteofElectricalandElectronicsEngineers是一个国际性的电子技术与信息科学工程师的协会,也是目前全球最大的非营利性专业技术学会。其会员人数超过40万人,遍布160多个国家。IEEE致力于电气、电子、计算机工程和与科学有关的领域的开发和研究,在太空、计算机、电信、生物医学、电力及消费性电子产品等领域已制定了900多个行业标准,现已发展成为具有较大影响力的国际学术组织。国内已有北京、上海、西安、武汉、郑州、济南等地的55所高校成立IEEE学生分会。

记者了解到,近些年来,利用伪造的证件、带着假亲属办理公证的现象频繁出现。“2016年以来,我办理业务中碰到的假结婚证、假离婚证、假房本等各种假证件,粗略算下来近100份。”唐骞介绍,平均每天都会有一个当事人企图用假证件蒙混过关。北京方圆公证处工作人员则用数据说明,不完全统计,2014年以来,该公证处有明确记录的不诚信公证的信息就有129条。

“试想一个60岁的老人,在上海内环内有一套老房子,在目前上海一套房子少则三五百万,高者上千万。未来还有继续上涨的情势下,保险公司每个月应付多少养老金给投保人,才能抵一套房产的价值;其二,投保人假如想获得养老金,完全不需要通过这款保险产品,他可以将房子租出去,自己再住到偏远一些的区域,就可以获得足够养老的租金差价;最后,当遇到重大疾病时,他还可以将房产出售,更可以维持余下岁月的生计。只能说,以房养老问世的初衷美好,却没有生存的土壤。”6月2日,上海财经大学保险系教授应世昌分析指出。

记者了解到,正是由于各方对以房养老持谨慎态度,使得市场上也唯有一家商业险机构推出相关产品。其他保险公司都并未跟进。

可能自国内数以千万计的保险产品中,唯有该产品市场境遇是如此之冷。而对它的销售趋势,监管部门也早有准备。

本市将会同河北省研究保障冬奥会、冬残奥会的食品安全标准,做好食源性疾病监控。在院前急救方面,将研究提出急救站点的规划布局方案,完善院前医疗急救服务网络。与此同时,普及推广120急救手机APP,提高急救效率。北京晨报记者徐晶晶

北京18人12户投保,上海13人11户投保,广州14人11户投保,武汉2人1户投保。全国四地办完所有流程的是47人38户。这是2014年保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》后,自2014年7月1日起试点以房养老到今年5月20日,国内商业保险公司开展试点后披露的数据,2016年6月30日是两年试点期的到期日。

高朋:顺义新城控制性详规、顺义分区规划等规划正在编制,预计上半年出台。此外,顺义小城镇规划、村庄规划、产业规划、基础性设施规划等也正在编制中。

2017年7月18日凌晨,在浙江省公安厅禁毒总队、丽水市公安局相关部门的指导协助下,遂昌县公安局组织精干警力兵分多路,对这一“家族式”特大贩毒团伙实施收网抓捕,当天抓获了包括主犯吴某新、毛某慧、葛某炀在内的7名犯罪嫌疑人。

第一次会见,他就跟朱爱民说,他已经给自己量刑了,肯定死定了。

王梦恕介绍说,“南大门”的线路主要是面向东南亚,将现有水路运输线和陆路运输线进一步连通,形成路网体系。“东大门”是指修建“从东北到三亚”的高铁线路,其中将重点推进“渤海湾海峡”和“琼州海峡”两段隧道线路建设。他正在推动以基础更好、技术更可行、风险更可控的琼州海峡隧道线路为起点,加快“东大门”线路建设,促进沿线地区资源开发和经济建设。(完)

碳卫星数据每天更新。用户可以按照日期和区域定制和下载碳卫星的全球数据。碳卫星一天的覆盖观测范围有多大呢?

2月11日,你有被晒着“开门利是”红包的朋友圈闪得眼睛疼吗?

据媒体此前报道,几家快递企业给出的上调派件费的理由为:提高派件质量、适应市场经济发展趋势、避免低价竞争等。

通过梳理各个部门新的“三定”方案,还能看到机构改革后,政府部门的管理权限更广了,“大市场监管”格局、“山水林田湖草”等大城市系统治理模式,通过新的“三定”,均将一一落地。

(本文系《环球时报》社评,原标题:希望中美对话产生管控摩擦的实效)

声明还要求保障在刚果(金)工作的联合国雇员和其他国际人员,包括选举观察员、维和人员和专家能够安全履职。声明指出,刚果(金)政府对此负有首要责任。声明警告说,针对驻刚果(金)维和人员和联合国以及相关人员的袭击的策划者、指挥者、资助者和实施者可能成为联合国安理会决议规定的制裁对象。

本报记者了解到,李峰在上海论坛上分析原因时就解释称,以房养老是一个创新业务,从外部环境来说既有优势又有劣势,从行业来讲同样既有有利的方面,也有不利的方面。保监会此前做的一组调查显示,大多数人对60岁以后收入的预期都不是很看好,33.28%的人预计60岁以后收入会下降30%,60%以上的人认为60岁以后收入要降低50%。

“首先国内房地产市场必须进入平稳期,从去年末到今年一季度,国内一二线城市的房价大幅飙涨,引起全球关注。这本身就说明中国的房地产市场波动太大,根本不利于以房养老试点的推进。参照欧美日发达国家的以房养老模式,这些国家的房地产在长达数年甚至数十年里价格波动都不大,以房养老才有生存的土壤;其次中国房屋市场的年限必须重新确权,当一套建于80年代甚至更早的一线城市房产,70年土地使用权即将到来,即使客户有心将房屋抵押,恐怕保险公司也不敢接盘;第三,只有当中国的养老体制不会因为房屋的出售转让,与传统的伦理道德发生冲突时,以房养老才能真正生根落地。在上述三个条件都没达到时,中国的以房养老也仅仅是试点而已。”上海一家律师事务所律师严明表示。

取消限售后,严跃进认为,会利好菏泽的楼市交易。在房地产市场潜在需求非常强劲的时候,政策一旦有风吹草动,基本上都会快速转化为市场成交量,不过,这个过程中要防范价格反弹的风险。

刘建宏:哪方面都很重要,事实上已经把足球改革的方方面面基本上都涵盖了,还是非常全面的。我更感兴趣的是怎么落到实处。

在5月20日由复旦大学主办的上海论坛上,上海保监局副局长李峰首度对外公布了国内商业保险机构开展以房养老试点保险产品的数据,不由得让外界重新审视起这个曾经备受推崇的商业模式未来的前景如何。

试点期限过后如何收官

数据惨淡,但是两年内只有数十例投保,还是出乎整个行业的预料。

本报记者胡金华上海报道

随着本月底以房养老试点到期,其未来会不会扩展至更多的城市,或者是就此打住,值得关注。

相关新闻

文章部分转载,仅供学习和研究使用。如有侵犯你的版权,请联系我们,本站将立即改正。

网站简介 | 版权声明 | 联系我们 | 广告服务 | 工作邮箱 | 意见反馈 | 不良信息举报 | 

Copyright @ shoessea.com All Rights Reserved

版权所有 益店绒娘网